曹郧生 男 汉族 1969年5月18日生 武汉大学法律系毕业,中国政法大学经济法专业在职研究生。湖北武当律师事务所主任。十堰市政府律师顾问团律师、十堰市政法委顾问团律师 十堰市人民检察院顾问团律师 十堰市茅... 详细>>
律师姓名:曹郧生
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摘要:建筑工程是超大型的构工程,里面涉及的工程量非常多,因而对纠正工程结算不是一件容易的事,很有可能会出现错误,所以就需要对工程结算进行审核,那么工程进度款结算审核方式是什么?
一、工程进度款结算审核方式
1、全面结算法
工程结算的审核方法中,全面结算法做得最为细致。所谓全面结算法就是将工程造价的合同、协议、变更资料、材料价格和费用等全部资料和事项都审核一遍。全面结算审核方法具有审核质量高、严格审核、事无巨细、a
摘要: 现代社会的工程量十分巨大,工程款目往往不可能一笔到位,同时出于信任和工程质量的考究,所以工程款一般是伴随着工程进度发放的,那么这就涉及工程进度款的结算问题,那么工程进度款结算错误怎么处理呢?
一、工程进度款结算错误怎么处理
(1)进度款支付申请。承包人应在每个计量周期到期后向发包人提交已完工程进度款支付申请一式四份,详细说明此周期认为有权得到的款额,包括分包人已完工程的价款。支付申请的内容包括:
1)累计已完成的合同价款。
2)累计已实际支付的合同价款。
3)本周期合计完成的合同价款,其中包括:
①本周期已完成单价项目的金额;
②本周期应支付的总价项目的金额;
③本周期已完成的计日工价款;
④本周期应支付的安全文明施工费;
⑤本周期应增加的金额。
4)本周期合计应扣减的金额,其中包括:
①本周期应扣回的预付款;
②本周期应扣减的金额。
5)本周期实际应支付的合同价款。
(2)进度款支付证书。发包人应在收到承包人进度款支付申请后,根据计量结果和合同约定对申请内容予以核实,确认后向承包人出具进度款支付证书。若发、承包双方对有的清单项目的计量结果出现争议,发包人应对无争议部分的工程计量结果向承包人出具进度款支付证书。
(3)支付证书的修正。发现已签发的任何支付证书有错、漏或重复的数额,发包人有权予以修正,承包人也有权提出修正申请。经发承包双方复核同意修正的,应在本次到期的进度款中支付或扣除。
工程进度款结算错误怎么处理
二、工程进度款的计算
工程进度款的计算,主要涉及两个方面:
一是工程量的计量[参见《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)];
二是单价的计算方法。单价的计算方法,主要根据由发包人和承包人事先约定的工程价格的计价方法决定。目前我国一般来讲,工程价格的计价方法可以分为工料单价和综合单价两种方法。二者在选择时,既可采取可调价格的方式,即工程价格在实施期间可随价格变化而调整,也可采取固定价格的方式,即工程价格在实施期间不因价格变化而调整,在工程价格中已考虑价格风险因素并在合同中明确了固定价格所包括的内容和范围。·工程价格的计价方法 可调工料单价法将人工、材料、机械再配上预算价作为直接成本单价,其他直接成本、间接成本、利润、税金分别计算;因为价格是可调的,其人工、材料等费用在竣工结算时按工程造价管理机构公布的竣工调价系数或按主材计算差价或主材用抽料法计算,次要材料按系数计算差价而进行调整;固定综合单价法是包含了风险费用在内的全费用单价,故不受时间价值的影响。由于两种计价方法的不同,因此工程进度款的计算方法也不同。
三、工程进度款
工程进度款是指在施工过程中,按逐月(或形象进度、或控制界面等)完成的工程数量计算的各项费用总和。
等优点,缺点是审核时间太长,不能分清重点使得工作负担加重。一般工程质量要求高,对项目投资支出比较严格的建设单位会采用全面结算法。
工程进度款结算审核方式
2、重点结算法
重点结算审核法与全面结算审核法有很大的不同。全面审核法追求的是全面和事无巨细,重点审核法懂得抓大放小。所谓重点结算审核法,就是将工程造价中比较重要的项目挑出来进行审核,其中费用比较高的项目一定会被重点审核,比如大额的材料费。同理,工程量大的项目也一定会被重点审核。在重点审核中,工程结算审核人员需要注意的是附工程量的定额单价,材料的定额单价要重点审核。而大额的费用支出应该了解其来龙去脉,以便熟悉费用是否支出合理和有效。材料的单价以及数量也是审核的重点,在工程中,材料花费巨大,因此需要了解材料的支出用途以及是否有浪费的现象。重点结算审核法的优点众多,除了减少工作人员的工作量,还能节省时间、抓大放小,关注主要矛盾。使时间分配更加合理、资源配置也更加有效。
3、对比结算法
对比结算审核法是重点结算审核法的一种具体表现形式。所谓对比结算审核法就是说将自己单位的工程造价与同行业类似的工程造价相对比。对比审查需要提前对同行业类似的项目结算需要一定的了解,才能掌握其一般规律。对比结算核算法需要提前调研或者准备资料。对比结算核算法的优点是显而易见的,和重点审核法一样减少工作人员的工作量,还能节省时间,抓大放小,关注主要矛盾。使时间分配更加合理,资源配置也更加有效。
二、工程审核的注意点
1、工程量的审核
工程量的审核是工程造价中工程结算的难点和重点。可以说,工程结算的审核的关键在于工程量的审核。工程造价的准确性与工程量的审核有着密不可分的关系,因此工程审核人员应重视工程量的审核。
2、设计变更和现场签证的审核
在工程项目中,设计变更和现场签证是经常会发生的事情。其原因有可能是因为设计的变更或者建设单位的原因。设计变更会导致项目支出与预算产生很大的差异,其会严重影响工程的成本。因此,设计变更这一突发因素在工程审核中应该重点关注。
3、工程实物的审核
一般来讲,竣工图由施工单位来编制,监理单位和建设单位倘若审核机制不健全或者审核不严格,则施工单位很容易不按实际施工,使得设计图纸与工程实物不吻合。严重损害建设单位的利益。因此,建设单位审核人员与施工单位负责人到现场勘查必不可少。
三、工程结算编制依据
1、国家有关法律、法规、规章制度和相关的司法解释;
2、国务院建设行政主管部门以及各省、自治区、直辖市和有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法、有关规定及相关解释;
3、施工方承包合同、专业分包合同及补充合同,有关材料、设备采购合同;
4、招投标文件,包括招标答疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内容;
5、工程竣工图或施工图、施工图会审记录,经批准的施工组织设计,以及设计变更、工程洽商和相关会议纪要;
6、经批准的开、竣工报告或停、复工报告;
7、建设工程工程量清单计价规范或工程预算定额、费用定额及价格信息、调价规定等;
8、工程预算书;
9、影响工程造价的相关资料;
10、安装工程定额基价;
11、结算编制委托合同。
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