工程款要不回来怎么办，索要工程款的方法有哪些? 作者：未知     时间：2019-02-28    来源：互联网

　　摘要：　在建筑工程项目中，工程款涉及到的金额往往有很多，也常常出现工程款要不回来的现象，拖欠工程款造成的最常见的后果就是建筑工人的工资被拖欠，也容易造成很多不良的社会影响？

　　一、工程款要不回来怎么办，索要工程款的方法有哪些

　　１、交涉。要回要及时。交涉、要回的方法很多，　口头的、书面的都可以，尤其是在通信、交通日益发达的今天，及时交涉、要回，就有机会早日解决问题，就能减少施工企业可能遭受的损失，而且还有利于继续履行合同。

　　２、收集证据要及时。

　　工程款要不回来怎么办，索要工程款的方法有哪些

　　３、申请支付令或者提出起诉（包括申请仲裁，下同）要及时，在吃透案情、掌握证据，但又无法协商解决的情况下，律师就要果断地代　理施工企业及时申请支付令或者提出起诉

　　二、怎么收集拖欠工程款证据

　　１、合同签订的证据：施工合同或工程合同、会议记录等

　　２、合同履行的证据：开工登记表、材料购买、施工登记表等证明进行施工的证据材料

　　３、债权金额确定的证据：对账单、工程费用确认单，或者施工日期记录、工人工资单、材料费清单等。

　　４、被告的主体资格证明材料：被告的营业执照、工商局查询的登记信息。

　　《中华人民共和国担保法》

　　第十七条　当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。

　　一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

　　第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

　　第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。

　　三、建设工程合同承包人行使优先权应具备的条件

　　１、当事人之间产生的法律关系应是因建设工程合同所生之债权。

　　２、涉案的标的物应为发包人所有的建设工程。

　　３、承包人必须按照合同的约定全部适当地履行了义务，即工程按期完工，质量合格且经过竣工验收，如承包人存在违约行为，发包人拒付工程款的，承包人不得行使优先权。

　　４、承包人在发包人未按照合同约定给付价款的，一般应先行催告，在催告期限届满后不支付的，承包人可行使优先权。

　　５、优先权的实现方式分为协议和拍卖两种方式，行使优先权时应充分考虑建设工程价款法定优先权的法定性、从减少讼累和节约司法资源的前提出发，当事人尽量通过协商解决，只有在协商未果时，准予债权人直接向人民法院申请依法拍卖；优先权的行使是有限制的，对不宜拍卖、折价的工程不得行使。换言之，并非所有的建设工程项目都享有优先受偿权。

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