房屋差价赔偿还可以利息赔偿吗 作者：未知     时间：2019-12-30    来源：互联网

　　在我国由于房产价格的变动是处于一个时刻变动的状态的，因此相关的房产交易过程中，房产的购买价格是开发商与购房者协商出来的，而对于房屋之后出现了差价该怎么办，那么今天就跟小编一起来看看房屋差价赔偿还可以利息赔偿吗以及相关问题的解答吧！

　　一、房屋差价赔偿还可以利息赔偿吗

　　目前，关于房屋差价赔偿暂无法律规定，具体的赔偿数额，需要根据合同的约定进行，或者由鉴定机构进行损失鉴定。

　　二、房屋差价损失怎样确定

　　(一)如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定；

　　(二)如双方当事人不能协商确定的：

　　1、原则上可比照最类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型；其次是相邻幢同楼同层及房型；再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失；

　　2、无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋升值的差价损失。

　　(三)认定损失的时间点应从保护守约的买受人的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方开发商的违约行为确定之日以及案件审理中房屋的升值情况等，合理确定。

　　(四)守约的买受人损失的认定还应综合考虑守约方的履约情况、违约的开发商能预见的因房屋升值而产生的差价。

　　三、交房时开发商要求补面积差价怎么办

　　如合同中有关于面积误差处理的约定，应按合同约定处理；如合同中未约定处理方式的，买受人可以选择退房或者与房地产开发企业重新协商约定总价款。买受人如选择退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

免责声明：本网部分文章和信息来源于国际互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站所有人，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。同时，部分文章和信息会因为法律法规及国家政策的变更失去时效性及指导意义，仅供参考。